A chi è rivolto
Ai proprietari di immobili ricadenti negli ambiti di trasformazione e nelle aree individuate dal Piano Operativo comunale come soggette a progetto unitario convenzionato.
Descrizione
E’ uno strumento urbanistico di dettaglio definito dall’art. 121 della L.R. 65/2014 e ss.mm.ii. per dare attuazione alle previsioni del Piano Operativo Comunale attraverso interventi di trasformazione urbanistica in aree già urbanizzate che non presentano caratteri di complessità e rilevanza, ma richiedono, comunque, un adeguato coordinamento della progettazione e la sottoscrizione di una convenzione finalizzata a disciplinare la realizzazione delle opere pubbliche.
Le aree di trasformazione oggetto di progetti unitari convenzionati previsti nel Piano operativo, sono disciplinate dalle schede norma di cui all’Appendice B.2 Ambiti di Trasformazione.
Come fare
Deve essere presentata un istanza per conto dei soggetti interessati da parte di un tecnico incaricato. L’istanza, completa di idonea documentazione, deve essere inoltrata obbligatoriamente tramite PEC all’indirizzo protocollo@pec.sesto-fiorentino.net
La richiesta e la documentazione allegata dovranno essere prodotte esclusivamente in formato digitale e redatte rispettando delle specifiche minime e alcuni criteri di validazione della documentazione.
Cosa serve
L’istanza deve essere presentata compilando e sottoscrivendo il modulo dedicato “Domanda di progetto unitario convenzionato”. All’istanza devono essere allegati i seguenti moduli:
- Soggetti coinvolti – Titolari
- Soggetti coinvolti – Tecnici
- Documentazione tecnica (elaborati progettuali in forma digitale)
- Procura speciale per l’invio telematico unitamente alla Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà resa dal procuratore
- Procura speciale per la formazione e la presentazione di istanze
- Assolvimento imposta di bollo
- Ricevuta di versamento dei diritti di segreteria e del rimborso spese
- Elenco degli elaborati
Cosa si ottiene
Su istanza del soggetto attuatore, il Comune approva il Progetto unitario convenzionato conforme alle previsioni dello strumento generale di pianificazione urbanistica ed il relativo schema di convenzione mediante un unico atto deliberativo della Giunta.
Tempi e scadenze
La procedura di approvazione del Progetto Unitario è quella indicata dall’art. 121 della LR 65/2014
- Entro10 giorni dalla presentazione dell’istanza verrà comunicato ai richiedenti l’avvio del procedimento e il nominativo del responsabile del procedimento
- Il responsabile del procedimento provvede agli adempimenti relativi all’istruttoria e, una volta conclusa con l’acquisizione di tutti i pareri di competenza necessari, sottopone il progetto unitario all’esame della commissione edilizia e se del caso alla commissione per il paesaggio
- Il progetto unitario convenzionato e lo schema di convenzione sono approvati dal Comune con atto unico che risulta efficace dalla data di pubblicazione della delibera di approvazione
- L’attuazione degli interventi previsti dal progetto unitario convenzionato è subordinata alla stipula della convenzione tra il Comune ed il soggetto attuatore
- Il termine di validità del Progetto Unitario Convenzionato è individuato dalla convenzione.
L’attuazione degli interventi previsti dal Progetto unitario convenzionato è subordinata alla stipula della convenzione tra il Comune ed il soggetto attuatore.
Quanto costa
Marca da bollo di 16,00 € da apporre sulla domanda
Diritti di Segreteria pari ad € 300,00
Rimborso spese pari a 50,0
Il pagamento può essere effettuato:
- tramite PagoPA
- tramite bollettino postale sul c/c n.164509 intestato a: "Comune di Sesto Fiorentino - Servizio di Tesoreria - 50019 Sesto Fiorentino"
- versamento presso la Tesoreria Comunale - Monte dei Paschi di Siena Filiale di Sesto Fiorentino
- tramite bonifico bancario utilizzando il codice IBAN IT 03 Z 01030 38100 000 004 500 094
Accedi al servizio
Ulteriori informazioni
La convenzione urbanistica, presentata e approvata contestualmente al progetto unitario, regola le modalità operative e gli impegni finanziari derivanti dalla sua attuazione. I contenuti della convenzione urbanistica, fermo restando quelli previsti dalla l.r. 65/2014, vengono definiti in sede istruttoria. Successivamente all’approvazione del Progetto Unitario Convenzionato e alla stipula della convenzione, potranno essere presentati i singoli titoli abilitativi relativi alle opere di urbanizzazione ed agli interventi edilizi privati.
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Unità organizzativa responsabile
Documenti
Reclami ricorsi opposizioni
Reclami, ricorsi e opposizioni
Nei confronti del provvedimento finale può essere proposto ricorso al giudice amministrativo entro il termine di decadenza di 60 giorni dalla comunicazione/notificazione, dalla pubblicazione o dalla conoscenza del provvedimento stesso, secondo quanto previsto dal D.Lgs. 2 luglio 2010, n.104.
In alternativa può essere presentato ricorso al Presidente della Repubblica entro il termine di decadenza di 120 dalla comunicazione/notificazione, dalla pubblicazione o dalla conoscenza del provvedimento stesso, secondo quanto previsto dal D.P.R. 1199/1971.
Potere sostitutivo
In caso di inerzia del personale dirigenziale il potere sostitutivo è esercitato dal Segretario Generale, ai sensi di legge.